
宅建GYMで公開している記事の一覧です。宅建(宅地建物取引士)の記事を目的別の4カテゴリに、賃貸不動産経営管理士(賃管士)の記事を別セクションにまとめました。上から順に読む必要はないので、いま自分がいる段階に近いところから読んでください。
1. 学習の始め方・スケジュール(4記事)
2. 分野別・得点を伸ばす(4記事)
3. 最新情報:法改正・統計(2記事)
4. 試験当日・その後(6記事)
5. 賃貸不動産経営管理士(賃管士)レーン(6ページ)
6. 運営者が作った教材(宅建¥980・賃管士¥700)
7. 記事以外のページ(アプリ・分野別一問一答・解答速報・講座比較)
1. 学習の始め方・スケジュール
これから始める人、勉強量と期間の見積もりを立てたい人向け。
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宅建の独学・勉強法|合格するための進め方と順番【初心者向け】
独学で合格するための学習の順番、分野ごとの対策、過去問の使い方、スキマ時間の活用まで。まず1本目に読む記事です。
更新 2026-08-13 -
宅建の勉強時間の目安|300〜400時間の内訳とスケジュール
合格に必要な勉強時間の目安は約300〜400時間。分野別の時間配分と、半年・3か月など期間別のスケジュール例をまとめました。
更新 2026-08-13 -
宅建 直前期2か月の勉強法|10月の試験に向けた週別プラン(令和8年度の実例・来年の計画づくりにも)
試験2か月前から間に合わせる週別スケジュール、直前期の優先順位、やってはいけない5つのこと、目標得点の作り方。
更新 2026-08-13 -
宅建 令和9年度(2027年)を受ける人へ|試験日は未発表、勉強はいつから始める?
来年の試験日・申込期間は未発表。決まっている受験資格・手数料・法令基準日を一次情報で整理し、1日の勉強時間から開始月を逆算。11〜12月にやる最初の2週間つき。
更新 2026-10-31
2. 分野別・得点を伸ばす
過去問は回しているのに点が伸びない、という段階の人向け。条文の根拠つきで整理しています。
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宅建業法の「引っかけ肢」総まとめ|数字・主語・期限の入れ替え6パターンを条文で潰す
宅建業法のひっかけは条文の1か所を入れ替えて作られます。6パターンに分解し、e-Gov法令検索で確認した条文とセットで一覧にしました。
更新 2026-08-13 -
宅建の8種制限とは|自ら売主のときだけ効く8つの規制を条文で確認
33条の2・37条の2〜43条を、e-Gov法令検索の条文本文つきで一覧に。適用場面(自ら売主・買主が業者でない)、クーリング・オフの8日、2割が2つ、保全の5%と1割と1000万円まで。
更新 2026-09-04 -
宅建 法令上の制限「数字」総まとめ|開発許可・建蔽率・農地法・国土法を条文根拠つきで一覧
開発許可の面積、道路4m・接道2m、建蔽率の緩和、容積率の道路幅員制限、農地法の許可権者、国土法の事後届出まで。覚える数字は有限です。
更新 2026-08-13 -
宅建の個数問題が解けない人へ|「いくつあるか」で失点しない解き方と境目チェック
消去法が使えない個数問題であいまいな知識を潰す5ステップと、宅建業法の「◯と✕の境目」チェックリスト。
更新 2026-08-13 -
宅建の組合せ問題とは|4肢すべてを判定しないで正解に着く手順
選択肢の中で各肢が何回登場するかを数えるだけで、確定させる肢が2つに減ります。個数問題との違いと本番の5ステップ。
更新 2026-09-07 -
宅建 問46〜50(5問免除科目)の攻略|免除なしの独学者が4点取る手順
住宅金融支援機構・景表法・統計・土地・建物の5問を、条文と公式資料ベースで効率よく4点に変える手順。
更新 2026-08-13 -
宅建の個数問題は年に何問?本試験150問を数えると、宅建業法に集中していた
令和5〜7年度の本試験150問で、個数問題は23問(8問・4問・11問)。うち20問が宅建業法。年度別・分野別の問番号を機構の過去問PDFで数えました。
更新 2026-11-11 -
宅建業法 問26〜45は何がどれだけ出たか|令和5〜7年度の20問×3年を分類
業法60問の内訳は、35条8問・37条書面6問・8種制限6問・営業保証金と保証協会5問ほか。毎年同数のテーマと年で変わるテーマを、問番号つきで分類。
更新 2026-11-11
3. 最新情報:法改正・統計
その年しか使えない、直前に詰め込む種類の情報。年度が変わったら読み直してください。
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宅建の法改正2026【令和8年度】区分所有法・拘禁刑・相続登記の出題ポイント
2026年4月1日施行の改正区分所有法、拘禁刑、相続登記の義務化、書面の電子交付まで。法務省・国土交通省・e-Gov法令検索の一次情報から出典つきで整理。
更新 2026-08-13 -
宅建の統計問題2026【令和8年度】問48で1点取る数字まとめ
建築着工統計・地価公示・土地白書・法人企業統計・宅建業者数の最新数値を、国土交通省・財務省の一次情報から出典つきで。直前2週間の暗記用。
更新 2026-08-13
4. 試験当日・その後
本試験の直前から、合格発表・不合格後の立て直し・合格後の手続きまで。
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宅建試験当日の持ち物・腕時計・時間配分・解く順番【2026年10月18日】
入室は12時30分まで、13時30分以降は入室不可。公式に指定された持ち物・持ち込み禁止物と、2時間の時間配分・解く順番。
更新 2026-08-13 -
宅建に落ちた人へ|再受講割引・学習経験者向けコースを6社で比較
2回目以降の人だけが使える再受講割引(実測でLEC40%OFF・アガルート20%OFFなど)と学習経験者向けコース。各社公式の実測値だけで比較。
更新 2026-08-30 -
宅建に落ちた後の再挑戦戦略|あと何点足りなかったかで来年の勉強法を決める
あと1〜3点/5〜10点/それ以上で打ち手はまったく違います。失点の分解、独学か講座かの判断基準、11月から始める年間スケジュール。
更新 2026-08-13 -
宅建に合格した後の手続き|合格発表→登録実務講習→資格登録→宅建士証の流れと費用
登録実務講習(実務経験2年未満の人だけ)、資格登録(37,000円)、宅建士証の交付(4,500円・5年)までを条文で確認して時系列に。
更新 2026-08-13 -
宅建の資格登録【東京都】窓口・郵送・電子申請の違いと手数料37,000円の払い方
登録手数料は収入証紙ではなく現金。窓口の受付時間と混む時期、郵送は電話のあとで納付、電子申請の決済手段、期限つき書類を東京都の公式ページで確認。
更新 2026-11-01 -
宅建士証の更新と法定講習|5年ごとの手続き・期限切れ・カード化の違い
有効期間5年・更新は交付申請前6か月以内の講習。東京都の費用16,500円、期限が切れたときの返納と紛失届、カード化の東京都と神奈川県の違いを条文と公式ページで整理。
更新 2026-11-01 -
宅建の資格登録【神奈川県】窓口は民間団体・2026年10月から電子申請で郵送は取りやめ
神奈川県の資格登録は窓口が民間団体に変更、10月から電子申請で郵送は取りやめ。手数料37,000円の払い方、受付時間、代理申請不可、書類の違いを県の公式ページで確認。
更新 2026-11-04 -
宅建の資格登録【大阪府】手数料は納付窓口で先に払う・宅建士証は宅建士センター
手数料37,000円は府庁の納付窓口(POS)かコンビニで先に払い、連絡票を添えて咲洲庁舎へ。宅建士証は別団体。窓口・書類・期限の注意点を府の公式ページで確認。
更新 2026-11-04 -
登録実務講習の実施機関を比べる|国土交通省の一覧19機関と受講料12,100円〜23,100円の差
国土交通省の一覧19機関の公式ページを確認。受講料を確認できた6機関は12,100円〜23,100円。方式・修了試験・修了証の渡し方と、確認できなかった13機関の理由。
更新 2026-11-04
5. 賃貸不動産経営管理士(賃管士)レーン
ここから下は別の国家資格「賃貸不動産経営管理士」の記事です。宅建(10月18日)の4週間後、11月15日に実施されるため併願先として定番ですが、試験も出題範囲も宅建とは別物です。宅建の対策だけを探している人は、上の1〜4だけ読めば足ります。
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賃貸不動産経営管理士【2026年度】試験日・申込期間・宅建との併願ガイド
令和8年度は11月15日(日)実施。WEB申込は9月30日で終了しました。受験手数料12,000円・出題範囲・合格発表日を公式発表で確認。
更新 2026-08-13 -
賃貸不動産経営管理士の一問一答|○×30問を無料で演習(根拠条文つき)
賃貸住宅管理業法・同施行規則・借地借家法・民法の条文をe-Govで確認して作った30問。1問ずつ解いて、その場で正誤と根拠条文が出ます。
更新 2026-08-15 -
宅建と賃貸不動産経営管理士はどこまで範囲が重なるか|条文単位で分解する
重なるのは民法の賃貸借と借地借家法26条〜40条、建物・設備の維持保全。「◯割重複」という数字は使わず、どこが重なるかを分野ごとに示します。
更新 2026-08-13 -
賃貸不動産経営管理士の出題範囲と対策|6分野の全体像と宅建にない3分野の潰し方
出題範囲イ〜ヘの6分野を実施要領と賃貸住宅管理業法の条文で分解。ゼロから覚え直す管理受託契約・金銭管理・業法の潰し方まで。
更新 2026-08-13 -
宅建試験後の4週間で賃管士は間に合うか|10月19日から11月15日までの設計
4週間で何ができて何ができないか。申込締切が9月30日と宅建より前に来る点、週ごとの配分、やらないと決める範囲。
更新 2026-08-13 -
賃管士に落ちたら来年どうする|5問免除は持ち越せる? 令和9年度への逆算
免除は修了年度とその翌年度だけ有効。令和7年度修了なら来年は切れ、令和8年度修了なら使える。免除あり・なし別の合格率と基準点、未発表の日程を仮置きで逆算。
更新 2026-11-01 -
賃管士は宅建と何問重なる?過去問150問を分けて数えた(令和5〜7年度)
賃管士の過去問150問のうち、宅建と条文レベルで重なるのは45問(30%)。宅建にない賃管法関係は54問(36%)。問番号つきで分類しました。
更新 2026-11-11
6. 運営者が作った教材(有料)
どちらも自分で作った教材です。法令・数値はe-Gov法令検索の条文本文で確認し、確認できなかったものは載せない方針で作っています。価格は購入前に見えるとおりです。
宅建(10月18日試験)向け:
→ 宅建 直前 総点検ノート【令和8年度】(note・¥980)
捨てどころの意思決定表・科目横断の数字シート・確認問題約90項目・最後の7日の逆算チェックリスト。
法改正だけを確認したい人向け:
→ 宅建 法改正ノート【令和8年度】(Kindle・¥1,400)
改正前と改正後の条文を【旧】【新】として並べたノート。条文はe-Gov法令検索の法令APIから、令和8年3月31日時点と令和8年4月1日時点の2時点を取り分けて取得しています。章末に一問一答。改正点の概要は法改正の記事に無料で載せています。
賃管士(11月15日試験)向け:
→ 賃貸不動産経営管理士 条文で確かめる要点ノート(Kindle・¥700/Kindle Unlimited対象)
賃貸住宅管理業法・借地借家法・民法の条文照合+一問一答全70問。
宅建(10月18日試験)向け:
→ 宅建 直前 総点検ノート【令和8年度】(note・¥980)
捨てどころの意思決定表・科目横断の数字シート・確認問題約90項目・最後の7日の逆算チェックリスト。
法改正だけを確認したい人向け:
→ 宅建 法改正ノート【令和8年度】(Kindle・¥1,400)
改正前と改正後の条文を【旧】【新】として並べたノート。条文はe-Gov法令検索の法令APIから、令和8年3月31日時点と令和8年4月1日時点の2時点を取り分けて取得しています。章末に一問一答。改正点の概要は法改正の記事に無料で載せています。
賃管士(11月15日試験)向け:
→ 賃貸不動産経営管理士 条文で確かめる要点ノート(Kindle・¥700/Kindle Unlimited対象)
賃貸住宅管理業法・借地借家法・民法の条文照合+一問一答全70問。
7. 記事以外のページ
問題を解く/点数を確かめる/講座を比べる。
▸ 宅建 合格発表【2026年度】11月25日9時30分|確認方法と点数の見方
▸ 宅建 時間配分・解く順番シミュレータ(13時開始の実時刻で出す)
▸ 宅建GYM トップ(アプリで問題を解く)
▸ 運営者情報
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