一般財団法人不動産適正取引推進機構のホームページに、合格者受験番号・合否判定基準（＝その年の合格点）・試験問題の正解番号が同時に掲載されます。不合格者への結果通知は行われませんので、合否は自分で確認することになります。
※ このページは合格発表日の内容を事前に整理したものです。11月25日には令和8年度の確定合格点・合格率をこのページに追記します。
10月18日の試験が終わってから合格発表まで、宅建はおよそ5週間あります。その間に出回る「合格ライン◯点」はすべて各社の予想で、確定するのは11月25日9時30分の一点だけです。このページでは、その日に何が起きるのか——どこで何を見るのか／自分の点数は見られるのか／合格証書はいつ届くのか／不合格だと何が届くのかを、実施機関の試験案内とよくある質問の原文で確認して整理しました。合否が出たあとに何をするかも、合格・不合格それぞれの入口をここにまとめています。
いつ・何時に・何が出るか
令和8年度の合格発表は令和8年11月25日（水）9時30分です。機構のよくある質問では、合格発表日は「試験日の26日（土日祝日を除く。）後の日」に行うと説明されています。
この日は「合否」だけでなく合格点と正解番号が同時に確定する日でもあります。10月18日に自己採点した人にとっては、自分がつけた点が正しかったのかを初めて公式に照合できる日でもあります。
| タイミング | 何が起きるか |
|---|---|
| 10月18日（日）15:00 | 本試験 終了。夕方から各社の解答速報（予想）が順次 |
| 10月18日〜11月24日 | 出回る合格ラインはすべて各社の予想。公式な数字はまだ存在しない |
| 11月25日（水）9:30 | 合格者受験番号・合否判定基準・正解番号を機構が公表（確定） |
| 11月25日（水） | 合格者へ合格証書等を簡易書留で発送（到着は後日） |
| 11月26日（木）〜 | インターネット申込者はマイページで自分の得点と解答内容を閲覧可（令和8年度開始予定の新サービス・下記） |
※ 表は横にスクロールできます。
出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和8年度試験案内」第21（合格発表・合格証書の送付）／同「よくある質問」Q5-1（2026年9月時点で確認）。
合否の確認手順（受験番号で探す）
発表は合格者の受験番号の一覧という形で行われます。つまり、確認には自分の受験番号が必要です。
- 受験票を用意する。受験番号は受験票に記載されています。機構の試験案内にも「受験票は、保管必須です」と明記されているので、試験が終わっても11月25日までは捨てないでください。スマホで撮っておくのが確実です。
- 11月25日9時30分以降に、機構のホームページを開く。合格発表のページから、自分が受験した都道府県を選びます。
- その中に自分の受験番号があるかを探す。番号があれば合格、なければ不合格です。番号は数字が並ぶので、下4桁だけで判断せず、全桁を照合してください。
- 合格していたら、合否判定基準（合格点）と正解番号も同じページで確認できます。自己採点していた人は、ここで初めて答え合わせが完結します。
問い合わせても教えてもらえません
機構の試験案内には、「試験問題の内容や各受験者の合否に関する問合せ、合格した方からの合格証書番号の問合せには、一切お答えしません。」と書かれています。電話で合否を聞くことはできないので、ホームページで自分で確認する以外の方法はありません。
- 同じページで合否判定基準と正解番号も確認できます。
- 合格証書等はこの日に簡易書留で発送されます。到着は後日です。
- 次は資格登録と宅建士証です。合格から1年という期限があります。
- この先は合格後の確認事項へ。
- 郵便は届きません。待っても状況は変わりません。
- インターネット申込者は翌26日以降、マイページで得点を確認できる予定です。
- この日に講座を決める必要はありません。まず点数を確かめてください。
- この先は不合格だった人へ。
自分の点数はわかるのか（令和8年度からの新サービス）
「合格発表で点数はわかるのか」は、この時期にとても多い疑問です。答えは令和8年度から変わります。
ホームページの発表は受験番号の一覧なので、そこには点数は載りません。従来はここで終わりで、自分の得点を知る公式な手段は（有料の個人情報開示請求を除いて）ありませんでした。しかし機構は令和8年度試験案内の第22で、次の新サービスを予告しています。
つまり令和8年度は、自己採点が正しかったかを自分で照合できるようになる最初の年です。マークミスやずれがあったかどうかも、選んだ番号の一覧を見れば確認できます。
- 発表は合格者受験番号の一覧だけです。
- 自分の得点を知る公式な手段はありません。
- 知りたければ個人情報開示請求（有料）が必要です。
- マークミスがあったかは確認できません。
- マイページに「得点・解答内容画面」（仮称）が新設されます。
- 得点・自分が選んだ番号の一覧・合格証書番号を閲覧できます。
- 期間は11月26日から令和9年3月31日までの予定です。
- 対象はインターネット申込者だけです。
対象外になる人・注意点
- 郵送申込みの方、令和7年度以前の受験者は対象外です。
- 欠席者は得点が記載されません。
- 得点・解答内容・合格証書番号について問い合わせても回答されません。
- 解答用紙（マークシート）そのものの写しが必要な場合は、別途、個人情報開示請求の手続（有料）が必要です。
- いずれも「開始する予定」「（予定）」として案内されている内容です。実際の開始日・画面名は機構の告知で確認してください。
出典：同「令和8年度試験案内」第22（得点及び解答内容の閲覧）。
11月26日以降に得点と解答内容を見る手順（令和8年度・予定）
試験案内に書かれている範囲で、閲覧までの手順を整理します。ここから先は「予定」として案内されている内容です。
誰が何を見られるのかは、申込みのしかたで分かれます。
| 受験のしかた | 11月25日9:30〜 機構ホームページ | 11月26日〜 マイページ（予定） |
|---|---|---|
| インターネットで申し込んだ | 合格者受験番号・合否判定基準・正解番号を確認できる | 対象。得点・解答内容・合格証書番号などを閲覧できる予定 |
| 郵送で申し込んだ | 同じく確認できる | 対象外 |
| インターネット申込みで欠席した | — | 得点は記載されない |
| 令和7年度以前に受験した | — | 対象外 |
※ 表は横にスクロールできます。出典：機構「令和8年度試験案内」第21・第22。
このサービスは、まだ「予定」として案内されている段階です
確認できたこと：機構の令和8年度試験案内（PDF）第22に、対象・期間・内容・注意事項が書かれています。2026年9月4日に原文で確認しました。
確認できていないこと：機構のお知らせと「よくある質問」には、2026年9月4日の時点でこのサービスの記載が見当たりませんでした。試験案内でも「開始する予定」「（予定）」と書かれています。
実際に開始されるのか、画面名が何になるのかは、開始後でないと確かめられません。このページでは確認できていないことを断定して書かず、11月26日以降に実際の画面を確認してこの節を更新します。
出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和8年度 宅地建物取引士資格試験 インターネット申込みの手引き（試験案内）」第21・第22（PDF原文を2026年9月4日に取得して確認）。
自己採点とずれていた・マークミスが心配な人へ
「自己採点では足りていたのに落ちた」「マークを1つずらしたかもしれない」という不安は、毎年この時期に出ます。令和7年度までは、それを確かめる手段が実質ありませんでした。
令和8年度からは、各問で自分が選んだ番号の一覧が出る予定です。次の3つを並べれば、原因まで追えます。
- ①試験当日に自分で控えた解答：問題冊子に書き写したもの、または自己採点ツールに入れた記録です。
- ②機構が公表する正解番号：11月25日9時30分に、合格発表と同じページに載ります。
- ③マイページで見られる解答内容：11月26日以降。令和8年度からの予定です。
②と③を突き合わせれば、実際に何点だったのかが分かります。①と③がずれていれば、それが控え間違いかマークミスです。
ただし、得点そのものは機構が出した数字が公式です。試験案内には「得点、解答内容、合格証書番号の問合せには回答しません」と書かれています。
解答用紙（マークシート）の写しそのものが必要な場合は、別途、個人情報開示請求の手続（有料）が必要です。
この照合は①が無いと成立しません。10月18日の試験当日に自分の解答を控えておくことが前提になります。
試験当日に解答を控えて自動採点する（登録不要・無料）→合格証書はいつ届くか／不合格だと何も届かない
ここは合否で扱いがはっきり分かれます。
合格証書等が簡易書留で届く
機構から、受験申込画面に入力した現住所あてに、合格証書等が簡易書留郵便で合格発表日（11月25日）に発送されます。試験案内には「当日必着ではありません」と明記されているので、届くのは数日後になります。
不在などで機構へ返戻され、再送付してもらう場合は所定の郵送料の負担が必要です。引っ越した人は郵便局に転居届を出しておいてください（試験案内でも同じ注意が呼びかけられています）。
通知は一切届きません
試験案内・よくある質問のどちらにも「不合格者への結果通知は行いません」と書かれています。「まだ届かないから、もしかしたら…」ということは起きません。郵便を待つのではなく、ホームページで確認してください（インターネット申込者は11月26日以降マイページで自分の得点も確認できます）。
- 合格証書等が簡易書留郵便で届きます。
- 発送は合格発表日の11月25日です。
- 宛先は受験申込画面に入力した現住所です。
- 当日必着ではないので到着は数日後です。
- 何も届きません。
- 結果通知は行われません。
- 郵便を待っても状況は変わりません。
- ホームページで自分で確認します。
合格していた人が、その日のうちに確認すること
宅建は合格しただけでは宅建士として働けません。合格の先には資格登録と宅建士証の交付があり、「合格から1年」という期限つきの分岐があります。ここを知らずに放置すると、あとで余分な講習を受けることになります。
- 実務経験が2年未満なら「登録実務講習」が必要（修了すれば実務経験2年以上とみなされます）
- 資格登録の手数料は37,000円、宅地建物取引士証の交付は4,500円です（有効期間5年。2026年9月時点で各都道府県が公表している額）。
- 合格から1年を超えて宅建士証を申請すると、法定講習の受講が必要になります
費用の内訳、登録実務講習の中身、どの順番で何を出すのかは、条文で確認して1本にまとめてあります。
合格した後の手続き（登録実務講習・資格登録・宅建士証）を見る →不合格だった人へ
宅建の合格率は、機構「試験実施概況（令和7年度以前10年間）」の実測で15.4〜18.7％です。受験者のおよそ5人に4人は不合格になります。数字の上では、11月25日に不合格を知る人のほうが圧倒的に多い試験です。
その日にやるべきことは、講座を探すことではありません。まず「あと何点足りなかったのか」を確定させることです。あと1点なのか、10点なのかで、翌年の打ち手はまったく別物になります。インターネット申込者は11月26日以降、マイページで自分の得点を確認できます。
合格発表の日に、講座を決める必要はありません
結果を知った日は、落ち着いて選べる日ではありません。次の試験までは11か月ほどあります。
この日にやることは、点数を確かめて、受験票と自分の解答の控えを残しておくことだけで十分です。何を変えるかは、あとから決めても間に合います。
点数を確定させ、何が足りなかったかを4つに分解する
点数別（あと1〜3点／5〜10点／それ以上）の現実的な打ち手と、失点の分解のしかたをまとめています。
▸ 宅建に落ちた後の再挑戦戦略（点数別の打ち手）2回目以降だけが使える「再受講割引」を知ってから決める
宅建講座には、受験経験者・再受講者だけが使える割引や学習経験者向けコースがあります。知らずに通常価格で申し込むと損をするので、決める前に一度見ておいてください（6社の割引率・価格を各社公式ページで実測して比較しています）。
▸ 宅建に落ちた人へ｜再受講割引・学習経験者向けコース6社比較「独学を続けるか、講座に切り替えるか」を先に決めたい場合は、宅建講座の選び方（5社比較）から入るほうが早いこともあります。宅建GYMの一問一答・力試しはすべて無料・登録不要なので、翌年に向けて手を止めないための道具としてそのまま使えます。
合格点（合否判定基準）はどう決まるか
宅建には事前に公表された固定の合格点がありません。合否判定基準はその年度ごとに設定され、公表されるのは合格発表日です。過去10年の実績は50問中33〜38点（登録講習修了者は45問中28〜33点）、合格率は15.4〜18.7％の範囲でした。
したがって、11月25日より前に見かける「今年は◯点」という数字は、すべて各社の予想です。令和7年度は、ある大手の当日夜の予想が「34点±1点」だったのに対し、確定した基準点は33点——予想レンジの下限をさらに1点下回りました。予想は途中経過だと考えてください。
よくある質問
- 令和8年度（2026年）宅建試験の合格発表はいつですか？
- 令和8年11月25日（水）9時30分です。同時刻から、一般財団法人不動産適正取引推進機構のホームページに合格者受験番号・合否判定基準・試験問題の正解番号が掲載されます。掲載期間は令和9年度受験申込期間最終日の17時30分までです。
- 合格発表は何時からですか？午前0時に見られますか？
- 9時30分からです。機構の試験案内には「令和8年11月25日（水）9時30分〜」と明記されています。それより前に合否がわかる公式な方法はありません。
- 合否はどうやって確認しますか？
- 機構のホームページに掲載される合格者受験番号の一覧で、自分の受験番号を探します。番号は受験票に記載されているので、受験票は合格発表まで保管しておく必要があります（試験案内にも「受験票は、保管必須です」と書かれています）。
- 合格発表で自分の点数はわかりますか？
- ホームページの発表は受験番号の一覧なので、そこでは点数はわかりません。ただし令和8年度から、インターネット申込者を対象に、マイページで得点と解答内容を閲覧できる新サービスが始まる予定です。期間・対象・手順は得点・解答内容を見る手順にまとめています。
- 不合格だった場合、通知は届きますか？
- 届きません。機構の試験案内とよくある質問のどちらにも「不合格者への結果通知は行いません」と明記されています。合否は自分でホームページを確認することになります。
- 合格証書はいつ届きますか？
- 合格者には、合格発表日（令和8年11月25日）に簡易書留郵便で発送されます。試験案内には「当日必着ではありません」と注記されているため、到着は発送日より後になります。不在などで機構へ返戻され再送付になる場合は、所定の郵送料の負担が必要です。
- 合格点（合否判定基準）は事前にわかりますか？
- わかりません。宅建試験に事前公表された固定の合格点はなく、合否判定基準は合格発表日に正解番号とあわせて公表されます。試験直後に各社が出す数字はすべて予想です。過去10年の実績は50問中33〜38点でした。
- 合格発表のページはいつまで見られますか？
- 令和8年11月25日9時30分から、令和9年度受験申込期間最終日の17時30分までです。機構のよくある質問では「合格発表日から翌年7月末までの間」と説明されています。
- 郵送で申し込みました。マイページで得点は見られますか？
- 見られません。機構の令和8年度試験案内 第22には「郵送申込みの方、令和7年度以前の受験者の方は、このサービスの対象ではありません」と書かれています。郵送で申し込んだ場合は、機構ホームページの合格者受験番号の一覧で合否を確認することになります。
- マイページの得点・解答内容はいつまで見られますか？
- サービス期間は令和8年11月26日（木）から令和9年3月31日（水）までとされています。試験案内では開始日・終了日のどちらにも「（予定）」と付いています。
- 自己採点とマイページの得点が違ったら、問い合わせできますか？
- できません。試験案内 第22に「得点、解答内容、合格証書番号の問合せには回答しません」と明記されています。解答用紙（マークシート）の写しが必要な場合は、別途、個人情報開示請求の手続（有料）が必要です。
まとめ：11月25日までに用意しておくこと
令和8年度の合格発表は11月25日（水）9時30分です。それまでに確定する数字はひとつもありません。当日にやることは受験番号の照合だけなので、いまの準備は受験票を保管しておくことに尽きます。
令和8年度の変化は、11月26日以降にインターネット申込者がマイページで自分の得点と解答内容を見られる予定になったことです。自己採点のずれやマークミスを自分で確認できる最初の年になります。だからこそ、10月18日の時点で自分の解答を控えておく価値が上がりました。
いま用意しておくことは1つだけです。試験当日に自分の解答を記録し、その場で採点できる状態にしておいてください。
宅建 解答速報・自己採点ページ（登録不要・無料の50問自動採点）を見る →このページで参照した一次情報
- 一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和8年度 宅地建物取引士資格試験 インターネット申込みの手引き（試験案内）」第18・第21・第22・第23（PDF原文を2026年9月4日に取得して確認）
- 同 宅建試験ページ（合格発表日時の掲載）
- 同 よくある質問 Q5-1（合格発表の時期・方法、掲載期間、合格証書の送付、不合格者への通知）
- 同「過去10年間の実施結果」PDF（合格基準点・合格率の推移）
※ 制度・日程は変更されることがあります。最終的な確認は必ず実施機関の公式発表で行ってください。本ページは受験者向けの情報整理であり、機構とは関係ありません。
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