賃貸不動産経営管理士の令和8年度試験は2026年11月15日（日）13:00〜15:00です。試験が終わったあと、手元に残るのは自分の解答と点数だけです。このページは、点数が出たあとに何を見るかを先に用意したものです。自分の点数を、過去6年の合格基準点（34〜40点）と並べて確認できます。
正答番号はこのページに載せていません。速報の正答は各校が独自に判定しており、年によって問題ごとに割れるためです。正答の確認先は7. 正答の確認先にまとめました。
1. 速報や結果が出る時刻
令和8年度の分は、公式ページで確認できたものだけを書いています。LECは2026年10月27日、アガルートとTACは2026年11月11日に各社の公式ページで確認した内容です。
| 日時 | 何が出るか | 状態 |
|---|---|---|
| 11月15日（日）15:00〜 | LECの無料成績診断（解答の入力）が始まる | LEC公式で予定を確認 |
| 11月15日（日）16:30〜 | アガルートの解答速報が公開される。18:30から解答速報＆総評のライブ、20:00から合格ライン・合格点予想のライブ | アガルート公式で予定を確認（開始時刻が変わる場合あり） |
| 11月15日（日）20:00〜 | LECの解答速報PDFが公開される。21:00から解答速報動画の配信 | LEC公式で予定を確認 |
| 11月24日（火） | TACの合格推定点が公開される | TAC公式で予定を確認 |
| 12月1日（火）18:00〜 | LECの無料成績診断の結果閲覧が始まる | LEC公式で予定を確認（変更の可能性あり） |
| 12月24日（木） | 協議会が合格者の受験番号を掲示。合格基準点もこの日に分かる | 協議会公式で「予定」 |
- 13:00試験開始（〜15:00）
- 15:00LECの無料成績診断の登録が始まる。解答の入力ができる
- 20:00LECの解答速報PDFが公開される（予定）
- 21:00LECの解答速報動画（予定）
前年の実績令和7年度は、TACの解答速報が試験当日の19:00、TACの合格推定点が11月25日13:00、協議会の合格発表が12月25日10:00（協議会の事前発表）でした。協議会は、試験問題と正解番号を合格発表日（12月25日）にホームページへ掲載するとしていました。試験当日の夜に使える正答は、各校の速報だけだったことになります。
TACの解答速報の公開時刻（11月15日公開予定と書かれ、時刻は未記載。同日19:30〜20:00は講評のライブ配信）と、日建学院などの公開時刻は、2026年11月11日の時点で確認できた公式ページには出ていません。試験当日に、下のリンク先で直接確かめてください。協議会が令和8年度の問題・正解番号をいつ掲載するかも、実施要領には書かれていません。
出典
- LEC「解答速報・無料成績診断」
- アガルート「解答速報」（取得日 2026年11月11日）
- 協議会「令和8年度 試験実施要領」
- 令和7年度：TAC「解答速報（令和7年）」
- 協議会「試験実施の発表（2025年11月17日）」
- 協議会「問題及び正解番号の掲載予定について」（いずれも取得日 2026年10月27日）
2. 点数を基準点と比べる
点数を入れると、過去の各年度の合格基準点との差が出ます。「その年に受けていたら通っていたか」の一覧です。入力した数字は、この端末の中で計算するだけで、どこにも送信されません。
3. 過去6年の基準点と合格率
50問制になった令和2年度から令和7年度までの6回です。基準点は34点から40点まで動いています。令和7年度の38点は、6回のうち2番目に高い値でした。合格者数は、協議会の「試験実施状況」で確認できます。
狭い画面では、表を横にスクロールできます →
| 年度 | 受験者数 | 合格率 | 一般 （50問） | 免除 （45問） |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度 | 31,792 | 29.5% | 38 | 33 |
| 令和6年度 | 30,194 | 24.1% | 35 | 30 |
| 令和5年度 | 28,299 | 28.2% | 36 | 31 |
| 令和4年度 | 31,687 | 27.7% | 34 | 未取得 |
| 令和3年度 | 32,459 | 31.5% | 40 | 未取得 |
| 令和2年度 | 27,338 | 29.8% | 34 | 未取得 |
出典
- 令和5〜7年度：協議会「試験実施状況」
- 令和7年度：協議会「令和7年度試験の概要」（PDF）
- 令和2〜4年度：スタディングの結果ページが協議会の発表をもとにまとめた表（2025年12月25日掲載）
免除45問の基準点は、令和4年度以前を取得できていないため「未取得」としました（取得日 2026年10月27日）。
合格率は24〜32%の間に収まっていますが、基準点は6回で6点も動いています。基準点が動く幅のほうが、合格率より大きいと見たほうが安全です。
4. 予想合格点は外れる（令和7年度の実例）
試験の直後には、各校が「予想合格点」を出します。令和7年度は、確認できた3校の予想の中心が、いずれも実際の基準点（38点）より1〜2点低くなりました。
| 発表元 | 公開・更新日 | 予想 | 実際（38点）が幅に入るか |
|---|---|---|---|
| KENビジネススクール | 2025年11月16日 | 36点±1 | 入らない（上限37） |
| TAC | 2025年11月25日 | 37点±1 | 入る（上限38） |
| マンション管理サポートセンター | 2025年11月26日更新 | 36点±1 | 入らない（上限37）。同ページに「38点以上でした」と追記 |
3校のうち、実際の基準点が予想の幅に入ったのは1校でした。このページには、自分で開いて確認できた3校だけを載せています。
宅建GYM案予想合格点は「基準点そのもの」ではなく、ひとつの目安として扱ってください。令和7年度は、予想の中心より1〜2点高い基準点が出ました。ほかの年の予想と結果の差は確認していないので、毎年そうなるとは言えません。結論は12月24日に協議会が出します。
出典
- KENビジネススクール「解答速報」
- TAC「解答速報」
- マンション管理サポートセンター
- 実際の基準点は協議会「結果概要を発表（2025年12月25日）」（取得日 2026年10月27日）
5. 自己採点で外さない注意点
- 試験中に、自分が選んだ番号を控える。記憶に頼ると、迷った問ほど正解のほうを選んだ気になります。問題冊子の持ち帰りの可否は、受験票と一緒に届く案内で確認してください
- 1社だけの速報で採点しない。各校の正答は独自の判定で、問によって割れます。割れた問は、上のツールの「正解かもしれない問の数」に入れて、低い場合と高い場合の両方を見ます
- 全員正解になる問があり得る。TACの令和7年度の速報ページには、問9が試験実施団体の発表で「全ての解答を正解として扱う」ことになった、と書かれています。この場合、自己採点より1点多くなります
- 5問免除の人は45問で数える。基準点も別です（令和7年度は33点）。令和7年度は、問46〜50が免除科目でした（日建学院の総評による）
- 自己採点は合否の判定ではない。合否は12月24日（予定）の受験番号の掲示で決まります。試験問題と正解番号についての協議会への問い合わせには、答えないとされています（令和7年度の告知）
出典
- TAC「解答速報（令和7年）」
- 日建学院「解答速報」の総評
- 協議会「問題及び正解番号の掲載予定について」（取得日 2026年10月27日）。問9の扱いは、協議会側の原文を確認できていないため、TACの記載として紹介しています。
6. 点数が出たあとの動き方
宅建GYM案上のツールで出る3つの区分に合わせた動き方です。公式の推奨ではありません。
過去の基準点を超えている（一般なら40点以上）
6回の基準点をすべて上回る点数です。結果を待つ間に、合格後の手続きを先に読んでおけます。賃管士の合格発表と登録の流れ
年によって分かれる範囲（一般なら34〜39点）
基準点が決まる12月24日まで確定しません。予想合格点で一喜一憂せず、受験票（受験番号）を手元に置いておいてください。登録に進む場合の手続きは賃管士の合格発表と登録の流れに書いています。
過去6回すべての基準点に届かない（一般なら33点以下）
来年に回す判断も、早く始めるほど有利です。次の試験は例年11月の第3日曜、年1回です（協議会の流れ図による。令和9年度の日付は未発表）。5問免除は、講習を修了した年度とその翌年度の試験で使えます（協議会の講習案内による）。令和8年度の講習を修了している人は、令和9年度の試験でも免除が使えます。令和9年度の講習日程は未発表です。講習の仕組みは賃管士の5問免除講習の記事に書いています。
宅建も同じ秋に受けた人は、宅建の合格発表（11月25日9:30）が賃管士の試験の10日後に来ます。宅建の解答速報・自己採点ページも併せて見られます。
7. 正答の確認先
正答番号は、次の公式ページで確認してください。このページには、他社の速報も自作の正答も載せません。
- アガルート「解答速報」：令和8年度は11月15日16:30から公開予定（開始時刻が変わる場合あり）
- LEC「解答速報・無料成績診断」：令和8年度版が公開済み。解答速報PDFは11月15日20:00予定
- TAC「解答速報」：令和8年度は11月15日公開予定（時刻は未記載）。同日19:30〜20:00に講評のライブ配信、合格推定点は11月24日公開予定。令和7年度の解答速報は当日19:00でした
- 日建学院「解答速報」：令和7年度は正解番号のPDFと科目別の総評を掲載。令和8年度版の日程は未確認
- 協議会「過去の試験問題」：令和7年度は、試験問題と正解番号を合格発表日に掲載すると告知され、現在は掲載されている。令和8年度の掲載時期は未発表
リンク先の内容と日程は、各校・協議会の都合で変わります。LECは2026年10月27日、アガルートとTACは2026年11月11日時点の確認です。
8. よくある質問
Q. 公式の正答はいつ分かりますか。
令和7年度は、協議会が問題と正解番号を合格発表日に掲載しました。令和8年度の予定は、実施要領に書かれていません。当日の夜に確認できるのは、各校の速報になる見込みです（アガルートは11月15日16:30、LECは20:00の公開予定）。
Q. 合否はいつ分かりますか。
協議会が合格者の受験番号を掲示する12月24日（予定）です。令和7年度は、当日の10:00に掲示すると事前に発表されていました。
Q. 5問免除は何点が目安ですか。
過去3回の基準点は、令和5年度31点、令和6年度30点、令和7年度33点です。免除の人も、自分の点数をこのページのツールで比べられます。
Q. 宅建合格者は賃管士で有利ですか。
範囲の重なりは大きいですが、基準点は宅建より高い年が多く、書面のルールなど賃貸住宅管理業法の固有部分もあります。範囲は条文単位の分解にまとめました。
9. まとめ
- 試験は11月15日（日）13:00〜15:00。解答速報はアガルートが16:30、LECが20:00の公開予定で、協議会の正解番号は前年は合格発表日だった
- 点数は、過去6年の基準点（34〜40点）と並べて見る。免除（45問）の人は過去3年の30〜33点と比べる
- 予想合格点は目安。令和7年度は、確認できた3校の予想の中心がいずれも実際より1〜2点低かった
- 結論は12月24日（予定）の協議会の発表だけ。受験票は発表まで保管する
次の1アクションは、試験中に自分が選んだ番号を控えることです。試験後は、各校の速報で正答を確認し、割れた問の数を数えてから、上のツールに点数を入れてください。
→ 賃貸不動産経営管理士 条文で確かめる要点ノート（Kindle・運営者作成）
あわせて読む
参照した一次情報
- 賃貸不動産経営管理士協議会「令和8年度 試験実施要領」（試験日時・合格発表日。取得日 2026年10月27日）
- 協議会「試験実施状況」・令和7年度試験の概要（PDF）
- 協議会「令和7年度 試験実施の発表」・協議会「問題及び正解番号の掲載予定」・協議会「結果概要」
- LEC・TAC・日建学院・KENビジネススクール・マンション管理サポートセンター・スタディングの各ページ
日程・基準点は変更されることがあります。当サイトの数字は目安であって、合否を保証するものではありません。合否は協議会の発表だけが根拠になります。
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